板材之家讯：11月15日，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对外发布，其中提到“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策”。这标志着延宕多年的“单独二胎”政策将正式实施。

一、“单独二胎”政策利好房地产市场

一项受到学界一定认同的测算显示，如果2015年全国城乡统一放开“单独二胎”，则每年多出生的人口将比现在增加100万人左右。

由于住房市场发展日趋成熟，我国地产市场的发展与人口及家庭结构关系逐渐增强。“单独二胎”政策的对房地产市场的影响可以从近期和远期两个方面体现出来。近期来看，随着家庭子女数量的增多，必将带动居民对改善性住房的需求;而从长远来看，二胎婴儿长大成家，将拉动新增房地产的消费需求。

可以说，“放开二胎”将延续房地产行业人口红利将，极大地促进住房刚性需求的增加，对于我国楼市来说，是一剂兴奋剂。

二、“单独二胎”将间接拉动建筑铝型材市场需求

铝型材在建筑行业中主要应用在门窗、幕墙等中，目前铝制门窗在门窗中的占比约为55%，是主要的门窗材料。因此，建筑铝型材市场需求主要依赖于房地产市场的发展，房地产市场的走势与建筑铝型材市场发展休戚相关。

据前瞻产业研究院《2014-2018年中国铝型材行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》数据显示，2012年我国建筑型材消费量约为718万吨，较2001年增长了近5倍，但是由于近几年房地产市场宏观调控更为严厉，建筑铝型材增长呈放缓的趋势。

图表：2000-2012年中国建筑铝型材消费量(单位：万吨，%)

　从长远来看，“单独二胎”政策对房地产市场利好，必将驱动建筑铝型材市场的发展，行业长期看好。短期内，改善住房需求的增长将带动房地产市场交易的增加，同时会推动建筑装饰业的发展，这对建筑铝型材需求也起到一定的拉动作用，行业增速有望超过前几年。【完】

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